資産家の方へ 土地有効活用

資産管理のお手伝い

これからの土地有効活用の決定版~時代のニーズを的確につかむ~

民間のビル、マンション、倉庫、工場、店舗などの建設工事をはじめ、地元さいたま市、埼玉県庁などの公共事業工事においても実績をあげております。
平成16年度の競争入札参加資格格付は、市・県共にAランクを戴いております。
長年の実績と高度な技術力により、今後とも地域社会に貢献し続ける企業を目指します。

例えば戸建て賃貸住宅の場合

お建てになったオーナー様・ご入居者の皆様に とても喜んでもらってます。
メリットその1…
固定資産税を大幅に軽減します。(小規模宅地の軽減特例が適用されます。)
メリットその2…
相続税を大幅に軽減します。(更地評価の4割に!)
メリットその3…
安定した収入が得られます。(家賃収入の約45%の収入が得られます。)
メリットその4…
事業承継の際、とてもスムーズです。(資産の分割化により、いざという時の対応に有利!)
メリットその5…
空室の心配がありません。(アパートと違い、貸しにくい部屋が生まれません。)

大宮区 K様 テラスハウス

敷地面積 126.75m²
区画数 1区画
構造・規模 木造2階建
コメント アプローチを西道路面とし、日当りの良い南及び東側にベランダを配置した。

大宮区 サンカーサⅠ新築工事

敷地面積 108.72m²
区画数 1区画
構造・規模 木造2階建
コメント アプローチ及びデッキを東道路側に配置し、一戸建ての雰囲気を出した。ソーラーを載せるため、屋根を南傾斜とした。

サンカーサⅡ・Ⅲ 新築工事

敷地面積 Ⅱ:133.93m² Ⅲ:100.4m²
区画数 1区画
構造・規模 木造2階建
コメント 2棟並列し、日当りの良い南側にデッキを配置した。また、2棟同じ形態なので、色調で変化を付けた。Ⅰ棟と同様、屋根の形状を南傾斜とした。

サンカーサについては、ⅠⅡⅢをまとめて契約しているので、全体を見た場合の区画数は3区画3棟となり、敷地面積は3つの合計になります。(プランで分けると上記のようになります。)

あなたらしい「生き方」をサポートする会社 株式会社 山一建設 048-623-1411

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